不動産投資をお考えの方へ

こちらのサイトは、不動産投資の内、一棟投資に関する情報が充実しています。
この投資の特徴や始め方、具体的な物件の探し方などの情報を入手することができます。
また、注意点や一棟投資のうまみなど、具体的に切り込んだ情報が多数掲載されていますので、これから不動産投資を始めたい方が、他の投資との違いを意識して比較検討するうえで役立つ情報を入手することができます。
そのため、これから始める人は是非チェックしてみると良いでしょう。

不動産投資「一棟投資」の特徴

不動産投資「一棟投資」の特徴 不動産投資には、マンションの一室を購入して収益を得る方法のほかに、一棟丸ごと購入して収益を得る方法があります。
一棟投資の特徴は、まず、他の投資に比べてリスクは小さく、リターンはそれなりに得られることです。
確かに、購入資金は多額になるため、ローンを組むと債務も大きくなります。
しかし、建物と一緒に土地も購入しますが、建物は劣化しても土地は劣化しないので、土地を担保として不動産投資を始めることができます。
万が一返済ができなくなったとしても、担保である程度の損失はカバーすることができますから、金融商品への投資に比べて、リスクは小さいといえます。
また、長期的に安定した収益を得ることができますので、老後や病気の場合などに備えることができます。

私設年金としての一棟まるごと不動産投資

私設年金としての一棟まるごと不動産投資 金利の低迷や、景気動向の不安定性から、近年、投資家の間で注目を集めているのが、不動産投資です。
不動産投資とは、マンションやアパートといった物件を購入し、賃貸物件として貸し出して、家賃収入を得たり、物件の持つ価値が上がると同時に、売却を行い、利益を得る投資法のことを言います。
この投資法においては、自然災害や地価の暴落などがない限り、安定的な運用を行えることもあり、少子高齢化が加速しつつある昨今、年金制度の脆弱化が問題となっており、老後の生活資金を捻出する目的で、不動産物件の運用を、私設年金として、投資を考える投資家の方も増えつつあります。
不動産の投資法には、区分所有と呼ばれる、マンションを始めとする、物件の一室など、一つの物件の一部を所有する方法と、物件を一棟まるまる所有する方法の二種類があります。
区分所有は、手頃な資金で、投資を始められることや、売買が盛んに行われているというメリットがある一方、共益費などの経費も多く、利益も低くなりがちです。
物件を一棟所有する場合は、区分所有と異なり、収入が格段に上昇する他、ローンを組むことで、自己資金などの用意をする手間なく、運用を開始することが可能です。

不動産投資に関するお役立ちリンク

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一棟マンションの不動産投資

新着情報

◎2018/5/9

不動産投資のための保険
の情報を更新しました。

◎2018/2/1

一棟不動産投資の良さ
の情報を更新しました。

◎2017/12/2

突然のメンテナンス
の情報を更新しました。

◎2017/11/9

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野村不動産さまで進められている、日吉の大規模開発プロジェクトにおいて、なぜか店主がインタビューを受けました。お恥ずかしいですが、チラ見してもらえれば嬉しいです。hiyoshi-100lab.jp/meet/meet03.ht…

Twitter petite_in MadeInHands

返信 リツイート 1分前

不動産鑑定士じゃなくてひよこ鑑定士目指すべきかもしれない🐥

Twitter wara_5568 松平三河守痔瘻三郎れー丸

返信 リツイート 2分前

返信先:@77GOD_ このコメント1のところよんだら、精神疾患の母親が赤ん坊の首を絞めて殺したって書いてあったWW 不動産に霊とか大丈夫ですか?って聞かれたしなww

Twitter jb_senpai クラピカ

返信 リツイート 2分前

物件提案ロボ君 - 不動産の専門家わいわいアットホーム|府中の不動産売買エージェントがいる信頼のお店  登録しないと絶対に損ですよ。 waiwai7.jp/property-robo/

Twitter wai_wai_at_home わいわいアットホーム

返信 リツイート 3分前

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返信 リツイート 3分前

RT @hkazato: イギリスの不動産マーケットについて、ロンドンのRPI ルパートさんに話を聞きました。納得ですね。国内都市の不動産価格差と、域内の価格差はプロであれば容易に気づくのですが。。興味深い当社の500名参加のセミナーレポートはこちらから、動画もあります。 ht…

Twitter undeux3555 安藤康浩

返信 リツイート 3分前

昔、ある不動産で戦いがあった。

不動産投資をセミナーで学ぶ場合、金融機関や不動産屋がやってるケースがあるが、、 安いセミナーはその後の商品販売で利益を出しているので情報が少し偏ってることもある。 行くならそう言う物だと思って行くくらいがいい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #投資セミナー

Twitter ooyafudo3 大家先生

返信 リツイート 4分前