不動産投資のための保険

不動産投資のための保険

不動産投資のための保険 最近では一般的なサラリーマンでも、株やFXといった投資を行っている人が多いです。投資が随分と身近になった事で、不動産投資にも挑戦する人が少なくありません。ただし不動産投資を行うとなると、高額な不動産物件を購入する必要があるためリスクが高いと家族に反対されるケースも珍しくないです。というのも万が一本人が亡くなってしまったら、物件を購入した際の住宅ローンだけが残るという恐れがあるからだったりします。もっとも実の所、投資していた本人が死亡してもローンが残る心配はしなくても良いです。
基本的に不動産投資のためにマンションを購入する際は、住宅ローンを利用する事になります。金融機関で住宅ローンを組むとなると、団体信用生命保険に加入する事になるのです。お陰でもしも住宅ローンの名義人が亡くなったり高度障害となり返済不能に陥った場合には、住宅ローンの残りを保険により代理弁済して貰えます。家族が住宅ローンを返済する必要はない上に、手元には購入したマンションが残るので安心です。

不動産投資トラブルを回避するためには

不動産投資トラブルを回避するためには 不動産投資トラブルで挙げられるものに強引な投資用物件の押し売りがあります。何度も電話をかけて来たり、契約するまで家から帰らないような悪質な不動産会社もありますが、クーリングオフ制度の適用対象になっています。注意点として、店舗外のものだけが対象です。喫茶店で話を聞いたり、自宅に押しかけられたものは対象になりますが、自分の意志で店舗に出向いて契約した場合には適用できません。また、クーリングオフできると知らされてから8日以内に手続きが必要なので、早めに行いましょう。
不動産投資では想定通りの利回りにならないことがありますが、これは物件を早く売りたい不動産会社が家賃を相場よりも吊り上げて表示していたり、維持費や税金などを差し引いていない、実質よりも高くなる見かけ上の利回りを提示していることが原因です。この数値を使って計画を立てると赤字になる恐れがあるため、自分で家賃が周辺の相場と比べて妥当であるか、実質の利回りはどの程度なのか確認しておくと良いです。

新着情報

◎2018/5/9

不動産投資のための保険
の情報を更新しました。

◎2018/2/1

一棟不動産投資の良さ
の情報を更新しました。

◎2017/12/2

突然のメンテナンス
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◎2017/11/9

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「投資 保険」
に関連するツイート
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返信先:@Mikan_Pachislot 2ヶ月やってみて感じたのが、打つ根拠は天井狙いなのに天井までいくとほぼ勝てないということですかね。 如何に軽めの投資で事故を起こせるか。天井恩恵はあくまでも保険かなと。

Twitter slot_muu ZEROKAKU仮面MUU

返信 リツイート 0:55

年金や保険といった機関投資家の資金がPrivate marketに向かっている一方、スマートマネーであるSWFは一足先にPrivate marketへの投資を減らしてきている印象。あんまり良いデータがないけど、この辺がいいかな。 ifswf.org/publication/de…

今、FPの勉強してるから保険や年金の話にはちと詳しくなってるのだよ。でも、今勉強してる投資の分野はさっぱりわからーーーん\(◡̈)/って感じ。はやく不動産の勉強したいな。

Twitter kasu_kap ピンクなカッパ

返信 リツイート 0:29

返信先:@BJ_TRON 私は自分に何かあった時に片付けや埋葬代位は残せるように(独身だからいらないけど)多少の死亡保険に入りました!個人年金はiDeCoですか?💴😌今年からiDeCo始めましたがほったらかし投資でいいはずなのについついチェックしてしまいます^^

不動産投資。毎月かかるランニングコストとは?建物、入居者の管理費 建物修繕費 固定資産税 都市計画税 火災保険料 地震保険料 空室での家賃損失

Twitter fiidousan 長谷川★初心者の為の不動産投資講座

返信 リツイート 0:13

損保会社の資産運用に係る基本方針として以下が挙げられる。①安全性:高リスク資産への投資を回避して元本回収の確実性を高めること②収益性:可能なリスクをとってより高い運用収益を求めること③流動性:保険金等の支払に備えて適宜換金できる資産を確保すること

Twitter sompo_2ji sompo_bot

返信 リツイート 0:07

今はマイナス金利政策で保険屋さんも銀行屋さんも出してる商品あんまりお得なの出せないから、投資で殖やす方が良い。おひとり様なら特に自分で貯めなきゃだから、30年で小分けに個人年金・投資信託・NISA・定期預金・外貨預金、小分けに金融商品もっといた方が良い。真面目な話をする時は大体、眠い。

Twitter zakuro_y12 ざくろ@微課金勢

返信 リツイート 0:03

返信先:@fpmisaki2他1人 misakiさんありがとうございます! 僕も大学3年の時に読んで衝撃を受けました。 投資のこと、保険のこと、住宅のこと、世の中の当たり前が当たり前ではないことが1番の学びでした。 ぜひ多くの方に読んで貰いたい本です。

Twitter RyosukeC_C Ryosuke/インベスターZお兄さん

返信 リツイート 昨日 23:32

返信先:@yuka19825 実は私も同じところで勧められたの😂かなり円高が進んでも円でやるよりお得だよって話だったから色々調べたんだけど、投資要素が強くて私には難しかった😭 うちはオリックスのRISEにしたよ〜学資保険と違って月額払いだからお財布にも優しいし、クレカ払いなら返戻率+クレカのポイントも貯まるから💰

Twitter peri20170812 ぺり®︎📎ちっこい10m👦

返信 リツイート 昨日 22:50

ちなみに銀行や保険会社さんは、私みたいなお一人様を狙ったほうが、営業に成功しやすいと思う。「退職後、年金のみでは足りない」と不安を煽りつつ「投資は時間が長いほどリスク分散されます」と言ったら、個人でやりくりし責任を負える分、即決となる可能性高い。その後結婚となっても問題ないし。