不動産投資をお考えの方へ

一棟不動産投資にはどんな種類がある?

一棟不動産投資にはどんな種類がある? 一棟不動産投資というと、土地を既にお持ちの地主の方が相続税対策として新築で物件を建てて不動産投資を行うというイメージを持たれている方が多いことでしょう。
確かに、地主の方にとっては有効な相続税対策の手法の一つではありますが、一棟不動産投資には新築で建築する以外にも種類があり、中古物件を購入して投資をするという方法もあります。
中古物件の購入の場合、新築と異なり最初にかかる初期投資が安く済むというメリットがあります。
また、既に入居者の方が入っている場合、新規に入居者を探すコストも抑えることが出来ます。
どのような入居者の方が入居していらっしゃるのか確認をしてから購入を検討出来るというのもメリットでしょう。
家主としては滞りなく家賃を支払う入居者の方が住み続けることを希望している場合、退去を求めることは立場として難しいものです。
実際にどのような方が入居しているのか確認してから購入出来る中古物件は家主としても安心出来るでしょう。

不動産投資の手法は1つではない

不動産投資の手法は1つではない サラリーマンが副業として行う不動産投資が注目を集めています。労働の対価として賃金を得る労働所得とは異なり、働かなくても収入が得られる不労所得が最大の魅力です。
効果的な投資を行うことで継続的に安定した収入が得られ、ゆくゆくは資産家の道を歩むことも夢ではありません。
そして不動産投資の手法は1つではありません。どんな種類があるのか、見てみましょう。
最も身近なのがアパート投資で、アパートの大家となって入居者から毎月家賃収入を得る方法です。
一定の入居があれば安定した収入を得ることができますが、常に一定数以上の入居率を確保できなければ赤字になることもあります。
新築や中古のマンション投資の場合、一棟を購入するのはハードルが高いので1室から始めることも可能です。
ローンを利用しても、その返済を上回る家賃収入を得ることで収益を上げていきます。
このほか複数の投資家から集めた資金をビルやマンションに投資する不動産投資信託(J-REIT)、複数の投資家が建物の共有持分権を所有する小口化不動産投資などの手法がありますので、それぞれの特徴を理解した上で投資を始めましょう。

新着情報

◎2017/12/2

突然のメンテナンス
の情報を更新しました。

◎2017/11/9

サイトを公開しました

「投資 セミナー」
に関連するツイート
Twitter

...やればできる」     なんですね!     逆に、ノウハウとサポートがあるのに プラスになってない人は やってる人と比べた時に 行動量が少ない、のではないでしょうか?     --------------------------- 投資超初心者でも 結果、出せちゃった! 【2万円を11日間で約60万円】 にする投資法はこちら ↓↓ LINE@⇨https://line.me/R/ti/p/%40shf3242m auの方は、こちらをID検索! ⇨@shf3242m

退職後の老人の学びなおしに5000億円使うなら、働きながら大学で学び直しやすいようにしてくれや。 OJTやセミナーで知識のつまみ食いしてもらちがあかんので。 どうせ60歳じゃリタイアさせてくれねえんだろ、意欲ある40男にもガンガン投資しろや。

投資は、何から始める? TAMTATANとは?→http://fp-tamtatan.com/about_tamtatan/ FPサービス→http://fp-tamtatan.com/fp_service/ セミナー一覧→http://fp-tamtatan.com/event-page/ お金の基礎をどこで学ぶ? | FPタムタタン fp-tamtatan.com/tsumitate-224/

【小・中規模で高利回りを実現】空室ボロ物件を市場よりも安く購入し、リニューアル再生し、収益性の高い投資をしたいなら、「リニューアル投資法DVDセミナー」をオススメします。112103104.com/renewal.htm #seminar #fudousan

Twitter InvestorBank 株式会社インベスターバンク

返信 リツイート 26分前

返信先:@shu61shu25 未来への投資… 変な自己啓発セミナーでも使われそうなワード💦 目ぇ覚ませおらぁぁぁぁ!!! ってタイキックする(๑¯◡¯๑) (ぇ、いつの間に修ちゃんMに目覚めたの…??悪くない🤔←)

Twitter _fuluca mふるか[1NF]

返信 リツイート 26分前

『マカオの彼にチャンス到来!?「ウイスキー投資セミナー」をやるのか?』 ameblo.jp/baliclub/entry-...

アメブロを更新しました。 『マカオの彼にチャンス到来!?「ウイスキー投資セミナー」をやるのか?』 #起業 #インドネシア ameblo.jp/baliclub/entry…

Twitter junpei7700 ラブホ社長のバリ島不動産投資

返信 リツイート1 29分前

...現在ホテル滞在中でなので正確な日帰り客数が分からない) ①については、健全経営の施設は既に定員を減らし客単価を上げる方向で設備投資に取り組み始めています。 ②と③についてが今後の大きな課題になります。OTA全盛とは言っても、旅行中の食事は4割、土産の6割は現地で決定するというデータも有り、ここをどう消費に結びつけるかがこれからの勝負所だと思います。 食事をできる場所や...

1月18日,UNIDOの東京投資・技術移転促進事務所(ITPO東京)が,リベリアで我が国拠出事業を実施しているプロジェクト・マネージャーの参加を得て,「UNIDO案件セミナー(リベリアでのSDGs達成に向けて)」を開催いたします。 unido.or.jp/coming/5183/

Twitter JapanMissionVie PMissionJapan Vienna

返信 リツイート 19:41

私はセミナーに行ったこともないし必要を感じないので中身は知らないが。 たぶん、私がある連中に語った内容の方が確実に投資家を育ててる自信がある。 だって結果が出てるもの。 何度もセミナーを受けないといけないってのは。 ある意味、内容を上手に伝えられていないって事なんだろうね。